项目概况
安徽建发工程项目管理有限公司受淮南建发财富资产管理有限公司的委托，现对“建发·活力汇”文体产业园运营项目进行招标。请各符合条件的潜在投标人在规定时间内至指定地点领取相关材料。
一、项目基本情况
项目编号：JFZB-CG-2026-048
项目名称：“建发·活力汇”文体产业园运营项目
保底收益：一包：362000.00元 ；二包：148000.00元；三包：296000.00元；四包：137000.00 元；五包：259000.00元 ；六包：132000.00元；七包：213000.00元；八包：89000.00元。
采购需求：园区体育健身行业各运动业态公开招商，通过市场化、合规化招标确定合作方，构建国有资产与民间力量共生共赢的合作模式，兼顾国有资产保值增值与商户经营效益。本项目共分八个包；（其中一包：1#综合楼 ，瑜伽、舞蹈、电竞、培训、文体演艺、书店 、咖啡 、文创等；二包：2#库，高度需求大的体育业态；三包：3#库：高度需求低的体育业态；四包：4#库，高度需求大的体育业态；五包：5#库，高度需求大的体育业态；六包：6#库，休闲类业态；七包：7#库，高度需求大的体育业态；八包：S1#楼，休闲类业态）
合同履行期限：5年3个月（其中：孵化免分成期：3个月；运营期：5年）
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2026年3月27日至2026年4月17日9点00分（北京时间，周末、法定节假日休息）
地点：建发大厦19楼安徽建发工程项目管理有限公司1905室
方式：现场获取。现场获取时须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）以及本人身份证原件，以上资料提供一套加盖公章的复印件。
逾期获取者不予受理，未办理获取手续者招标人不接受其投标。
获取时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
招标文件的获取：现场获取后领取电子版招标文件。
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2026年4月17日9点00分（北京时间）
开标时间：2026年4月17日9点00分（北京时间）
开标地点：淮南市山南新区和悦街与淮河大道交叉口中北侧建发大厦主楼19楼建发工程项目管理有限公司1912室，纸质文件递交。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
资格审查方式：资格后审
公告发布媒介：淮南建设发展控股（集团）有限公司官网（https://www.huainanjf.com/）
七、投标保证金
金额：一包：7240.00元 ；二包：2960.00元；三包：5920.00元；四包：2740.00元；五包：5180.00元 ；六包：2640.00元；七包：4260.00元；八包：1780.00元。
缴纳方式：转账、电汇或网银支付。
保证金缴纳截止时间(到账截止时间):2026年4月17日9点00分（前，逾期或未到账视为无效投标。
账户名称：淮南建发财富资产管理有限公司
账户号码：1304 0028 0930 0080 004
开户银行：中国工商银行淮南山南支行
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：淮南建发财富资产管理有限公司
地 址：安徽省淮南市山南新区和悦街与淮河大道中段交叉路口东北角50米
联系方式：17755466719
2.招标代理机构信息
名 称：安徽建发工程项目管理有限公司
地 址：淮南市山南新区和悦街与淮河大道交叉口北侧建发大厦主楼19楼
联系方式：15955406260
3.项目联系方式
项目联系人：郑文 （招标人代表）、常伟（代理机构）
电 话：17755466719、15955406260